Гласање скупштине, сада електронски - и правно пуноважно.
Закон већ дозвољава гласање "писаним или електронским путем", и такви гласови се рачунају у кворум. eZajednica спроводи целу седницу дигитално: позив, гласање, аутоматски кворум и већину, и готов записник у PDF-у.
Станар сте, а управник још не користи еЗаједницу? Пријавите своју зграду - ми ћемо га контактирати →
"Одлуке се могу доносити и писаним или електронским путем, а такви гласови се рачунају у кворум."
Папир на огласној табли више није довољан.
Најчешћи разлози због којих седнице падају, а финансије изазивају спорове.
Од регистрације зграде до потписаног записника
Све обавезе заједнице на једном месту
Једна контролна табла за све зграде
Гласајте са телефона, без пропуштених обавештења
Мала месечна накнада по стану
Наплата као ставка на постојећем рачуну за одржавање зграде, кроз обједињену наплату. Без новог процеса за власнике, без трошка постављања за управника.
Спроведите једну комплетну, пуноважну седницу - дигитално.
Показујемо цео ток: регистрација зграде, преузимање налога, обавештење, е-гласање са кворумом и аутоматски записник.
Цела заједница у џепу
Станари гласају, пријављују кварове, прате финансије и примају хитна обавештења са push нотификацијама - директно са телефона. Преузимање је бесплатно, пријава је иста као на вебу.
Три алата која решавају најчешће недоумице
Оно што управници најчешће питају
Да ли је електронско гласање стамбене заједнице правно валидно? +
Јесте. Члан 44 Закона о становању и одржавању зграда изричито дозвољава гласање писаним или електронским путем, а такав глас се рачуна у кворум. eZajednica бележи позив са доказивим роком, гласове по посебном делу, и аутоматски рачуна кворум и већину, уз непроменљив запис.
Које су дужности управника зграде? +
Управник сазива седнице, спроводи одлуке скупштине, води евиденцију посебних делова и финансије заједнице и пријављује податке у регистар. eZajednica аутоматизује позиве, гласање, записнике и евиденцију.
Како се води евиденција стамбене заједнице? +
Кроз регистар стамбених заједница који води општина и интерну евиденцију посебних делова и власника. eZajednica држи регистар делова и власника увек ажурним и припрема документацију за пријаву промена.
Колико кошта? +
50 RSD по стану месечно - један пакет са свим функцијама, кроз обједињену наплату на постојећем рачуну за одржавање, без уговорне обавезе током пилота.
Шта је са заштитом личних података? +
Подаци се обрађују у складу са Законом о заштити података о личности (усклађен са GDPR). Примењујемо принцип минимизације, енкрипцију и непроменљив запис сваке одлуке.
Да ли је компликовано за старије власнике? +
Није. Интерфејс је једноставан и прилагођен телефону, са подршком за латиницу и ћирилицу, а обавештења стижу и на емаил.
Зашто сада? +
За неусклађеност са законом предвиђене су казне од 50.000 до 150.000 RSD. Дигитализацијом обавештења и гласања одмах уклањате ризик и спорове око кворума.
Најчитаније: водичи по темама
Регистар и евиденција
Провера зграде, упис у регистар и претрага по градовима.
Управник зграде
Обавезе, мандат, избор, жалбе и принудна управа.
Скупштина и гласање
Кворум, већина, електронско изјашњавање и гласање у одсуству.
Финансије зграде
Обрачун накнаде, наплата дуга и увид власника у трошење.