Elektronsko glasanje stanara: da li je pravno validno i kako ga uvesti
Zakon dozvoljava elektronsko glasanje i računa ga u kvorum. Objašnjavamo pravni osnov, kako se obezbeđuje regularnost i kako da ga uvedete u svojoj zgradi.
Najveći problem skupština nije neslaganje - nego nedolazak. Bez dovoljno vlasnika nema kvoruma, a bez kvoruma nema odluke. Elektronsko glasanje rešava upravo to: vlasnici glasaju kad im odgovara, sa telefona, a njihov glas se računa u kvorum. Ali da bi odluka bila punovažna, proces mora biti uredan. Evo šta kaže zakon i kako se to izvodi ispravno.
Da li je elektronsko glasanje pravno validno?
Jeste. Zakon o stanovanju i održavanju zgrada predviđa da vlasnik posebnog dela može glasati pisanim ili elektronskim putem, i u tom slučaju se smatra prisutnim za potrebe izračunavanja kvoruma. Drugim rečima, elektronski glas ima istu težinu kao i glas na licu mesta.
Prednosti za zgradu
- Veća izlaznost - glasa se iz fotelje, pa se kvorum postiže mnogo lakše.
- Brže odluke - nema čekanja na sledeću sednicu zbog nedostatka kvoruma.
- Transparentnost - svaki vlasnik vidi pitanje, rok i rezultat.
- Dokazivost - automatski zapisnik i revizioni trag umesto papira koji se izgubi.
Kako se obezbeđuje regularnost
- Identitet glasača - pristup nalogu vezan za vlasnika posebnog dela.
- Jedan glas po jedinici - srazmerno udelu, bez dvostrukog glasanja.
- Rok glasanja i kvorum - sistem prati ko je glasao i kada je kvorum dostignut.
- Nepromenljiv zapis - rezultat i tok glasanja se ne mogu naknadno menjati.
- Zapisnik - automatski dokument sa odlukom, brojem glasova i kvorumom.
Kako da ga uvedete u svojoj zgradi
- Proverite da je zajednica registrovana i da imate ažuran spisak vlasnika i njihovih udela.
- Usvojite (ili dopunite) pravila vlasnika tako da izričito predviđaju elektronsko glasanje.
- Izaberite alat koji vodi računa o kvorumu, identitetu i zapisniku.
- Pokrenite prvo glasanje o jednostavnoj temi da se vlasnici naviknu na proces.
Najčešća pitanja
Da li je elektronsko glasanje stanara zakonito?
Da. Zakon predviđa da vlasnik može glasati pisanim ili elektronskim putem, i tada se smatra prisutnim za potrebe kvoruma.
Da li elektronski glas ulazi u kvorum?
Da, vlasnik koji glasa elektronski računa se kao prisutan pri izračunavanju kvoruma sednice.
Kako se obezbeđuje da je elektronska odluka regularna?
Kroz identifikaciju glasača, jedan glas po jedinici srazmerno udelu, praćenje roka i kvoruma, nepromenljiv revizioni trag i automatski zapisnik.
Šta je potrebno da bismo uveli e-glasanje?
Registrovana zajednica, ažuran spisak vlasnika i udela, pravila vlasnika koja predviđaju elektronsko glasanje i alat koji vodi kvorum, identitet i zapisnik.